索尼日前正式宣布12亿美元变卖在东京的索尼之城大崎办公楼,索尼上月还以11亿美元卖掉了美国总部大楼。
出售之后,索尼将以回租形式继续在该办公楼办公5年,大楼所属权归日本房地产投资信托Nippon Building Fund和另外一家投资者,持有比为60和40。
索尼此举是为了调整业务组合,重组资产,以强化企业结构,这项交易将为索尼增加410亿日元,约合4.4亿美元的营业利润。
在当前财年的前9个月时间里,索尼的净亏损达到了509亿日元(约合5.4亿美元),意味着该公司需要在第四财季中实现大约700亿日元(约合7.5亿美元)的利润才能完成全年目标。索尼预计,向地产开发商Chetrit Group出售纽约办公大楼将令这家公司的运营利润提高大约640亿日元(约合6.85亿美元),这项交易预计将在下个月完成。
据悉,索尼之城大崎办公楼高25层,2011年3月竣工,占地面积12.4万平方米,容纳了5000名员工,主要生产电视机和音频设备,这栋大楼在建造中使用了大量环境友好技术,同时具备较高的抗击地震、海啸能力。