千亿房企仅剩20家 房地产行业进入优胜劣汰阶段

据凤凰网财经报道，随着2022年收官，这一年也成为近年来龙头房企座次变换最大的一年。这一年也是房企规模赛按下急刹车的一年，超千亿房企较去年减少了一半，仅剩下20家。

销售下行、债务到期，房企面临流动性困境，行业内不断传来裁员、违约的“坏消息”。不过，中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为，房地产是明显的周期性行业，否极泰来。随着2023年新一轮支持措施的落地，行业信心提升，房企销售将会发生明显改善。房企要平衡安全与发展，迎接行业新周期。

中指研究院数据显示，TOP100房企销售总额为75968.5亿元，同比下降41.3%。销售额超千亿房企20家，较上年同期减少21家；超百亿房企130家，较上年同期减少28家。

15家房企公布了2022年销售目标，目标完成率均值为73.6%，低于去年的93.4%。其中，仅越秀地产超额完成了年度目标，其2022年业绩目标为1235亿元，最终目标完成率为102.3%。

中指研究院认为，过去几年，全国房地产市场规模高位盘整，伴随着房地产供给端政策的持续发力，房地产企业的经营模式、竞争格局均发生变化，2022年市场下行更加明显，不同房企类型销售均不同程度承压，企业分化现象逐渐加剧，房地产行业进入优胜劣汰阶段。