律师谈卖周杰伦写字楼观景位：场地权属没问题就合法

9月19日至21日晚，周杰伦巡回演唱会济南站将开启。据购票平台显示，目前该场演唱会想看人数超过533万，票价在450元-2000元。

九派新闻 注意到，该场演唱会不仅一票难求，演出场地周边有人甚至卖起了“写字楼观景位”。在某二手交易平台上，有商家以“视野清晰正对大屏幕，能听见”为宣传，单座报价900元。

据该商家介绍，其在该写字楼工作，消费者下单后，开唱当天会由其引导至观演位置，还提供凳子，“就是我们会议室和办公室，很多个落地窗，爱坐哪坐哪”。记者发现，“观景位”只能通过手机放大画面，看清大屏幕和歌词，听到演唱会的声音，但整体音效较差。

将写字楼内办公工位当作“窗景票”出售，这种行为在现行法律法规框架下，是否合法？该行为又会存在什么样的风险？对此，北京市京都律师事务所律师林斐然告诉九派新闻，法无禁止即可为，如果场地权属没问题，应属于合法。

林斐然补充，这里面争议点可能在于，写字楼内办公工位当作“窗景票”出售，可能未经公司授权，所以员工不具有处分的权利。另外，也要考虑到出租方并非专业经营主体，本身可能存在税务问题和经营资质问题，加上现场一旦发生人员拥挤、消防事故等，消费者的人身财产安全将无法得到充分保障。

此类工位出租行为，多为银丰财富广场内部分企业的私下操作。社交媒体上，一家在此办公的公司工作人员告诉记者，他的公司就出售了此类“窗景票”。

　“一开始不到400块钱，一个窗户可以容纳两个人观看，还提供水和小零食，并且免费停车。”这位工作人员告诉记者，“近期涨价了，并且三天的位置都预定了出去，已经没有空位了。”他还介绍，演唱会期间管控很严格，除了写字楼内的工作人员，外人无法随意进出。“但我们会带你进来，可以放心。”这名工作人员补充道。