小米“员工半价房”真相曝光：购买者无法获得产权 55000一平方米价格心动

　　北京3.17新政出台后，限购再一次升级，瞬间然个差不多同时曝光出来的小米公司内部半价房新闻变得格外引人注目。

　　关于小米的半价房，目前各种新闻中传闻并不一样，北京青年报在采访了小米相关员工之后，得出了一个比较明确的说法。

　　首先，早在年初小米公司年会上，小米副总裁祁燕就表示给员工安排了房子，是和万科合作的，在永丰路和北清路交汇处，价格只是市场价的一半。

　　随后，从1月17日到3月1日，小米公司正式发出3封全员邮件征集员工的购房意愿。

　　邮件显示，目前的“内部房”有两种项目类型可供选择，一种为普通住宅，以70~90平方米两居为主，均价大约为5.5万元/平方米；一种为叠拼，面积为178平方米，加上赠送地下室和庭院等面积约为300平方米，总价950万~1000万元/套，物业费8.9元/平方米。

　　这些“内部房”由万科和小米公司共同持有产权，万科称其为“中国首个企业共享精英社区”，档次和定位甚至会高于万科翡翠系住房。但购买者无法获得产权和房本，不能落北京户口，也不能在公开市场上自由交易，只能在小米公司内部流转。

　　小米员工表示，5.5万元/平方米的价格着实令人心动，海淀永丰产业基地周边的商品房至少10万元/平方米。小米公司给出的价格令他也犹豫了很久，但一想到以后没有产权带来的种种不便，他还是放弃了。

　　据了解，目前小米公司意愿征集阶段已经基本结束，内部员工认购登记完成后，小米公司将根据认购数量确定与万科的合作范围和面积。如果认购人数超过万科能够提供的最大额度，可能将通过抽签方式决定最终购房资格；相反则可能缩减合作面积。